HB Vastgoed | Help

HB Software

Voorstel Winstneming

Met behulp van deze functie kan een voorstel winstneming worden gemaakt. Dit voorstel kan eventueel worden aangepast en worden verwerkt.  Deze methode wordt gebruikt indien er geen gebruik wordt gemaakt van een aparte grootboekrekening winstopslag.

Criteria

Een voorstel winstneming kan gemaakt worden als aan volgende criteria is voldaan:

  • Er is een bouwstand % ingevuld.
  •  Er is een totaal aantal woningen bekend en er zijn een aantal woningen verkocht of aantal m2 bekend en Netto aantal m2 verkocht.

Een voorstel winstneming maken en boeken

  1. Voer in het tekstvak Zoeken Voorstel winstneming in en kies vervolgens de gerelateerde koppeling.
  2. Kies op het tabblad Acties in de groep Functies de optie Maak voorstel.
  3. Vul op het tabblad Opties de boekingsdatum in. Geef aan welk schema voor de winstneming gebruikt moet worden.
  4. Geef eventueel een projectfilter om het resultaat te beperken.
  5. Klik op de knop "OK". Het voorstel zal nu aangemaakt worden waarbij er rekening wordt gehouden met wat er reeds geboekt is. Verliezen worden meteen in het geheel genomen.
  6. In de kolom "Correctie winstvoorstel" kan eventueel een correctie op het voorstel worden doorgevoerd.
  7. Kies op het tabblad Acties in de groep Functies de optie  Boek voorstel om het voorstel te boeken.

Berekening winstneming

Woningbouw:

Winst (opbrengsten minus kosten) volgens schema
vermenigvuldigd met
Verhouding tussen verkochte woningen en aantal woningen
vermenigvuldigd met
Bouwstandpercentage

Commercieel Vastgoed:

Winst (opbrengsten minus kosten) volgens schema
vermenigvuldigd met
Verhouding tussen netto m2 en totaal m2
vermenigvuldigd met
Bouwstandpercentage

Grond exploitatie:

Winst (opbrengsten minus kosten) volgens schema
vermenigvuldigd met
Verhouding tussen netto m2 en totaal m2
vermenigvuldigd met
Bouwstandpercentage

Integraal:

Winst (opbrengsten minus kosten) volgens schema
vermenigvuldigd met
Verhouding tussen netto m2 en totaal m2
vermenigvuldigd met
Bouwstandpercentage
(Verliezen worden direct voor het hele bedrag genomen).
Inhoud
    Add a header to begin generating the table of contents

    ©HB Software B.V.